交通网络立体快捷：项目是地铁 5 号线百鸽笼站的地铁口物业，步行约 100 米即可抵达，未来 17 号线罗岗站（规划中）也在 450 米内，1 站可换乘 3 号线 站能到福田中心区，通勤罗湖、福田非常便当。自驾方面毗连龙岗大路和丹平快速，快速灵通南山、前海等区域，满足多种出行需求。

　　百合世纪广场由开发商直接进行出售，并选用渠道做推行。找司理看房，无需任何中介费，以底价成交，而且可获得额定的（物业费+家电礼包

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　　教育资源贯穿全龄：教育是项目的中心亮点，自带 9 班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，周边盘绕百合外国语校园（深圳中考均分接连 12 年榜首）、贤义外国语校园等多所优质校园，还有一所在建的 72 班九年一贯制校园估计 2026 年招生，从学前到中学形成了完好的优质教育链条。

　　商业与生态配套老练：300 米内就有华润万象汇、布吉天虹等商圈，自身还带有约 4 万㎡会集商业，规划中的山姆会员店落地后商业气氛会更稠密。生态上经过市政天桥能直达 20 万㎡荔山公园，3 公里内还有求水山公园、围岭山公园，日常休闲漫步挑选丰厚。

　　户型有用且现房保证足：包括 98 - 143㎡三至五房等多种户型，多为纯南向或南北通透规划，部分户型有超 10 米采光面、6.7 米横厅等亮点，且飘窗全赠送，实践运用率超 85%。一同以精装准现房出售，装备 TOTO 卫浴、方太厨电等一线品牌，能当地检测查验房子状况，躲避期房危险。

　　社区质量与细节到位：小区打造了约 1 万㎡五享主题园林，包括环形跑道、亲子恒温泳池、分龄儿童乐园和老年人康养区，架空层还有四点半书院等空间。修建选用双层中空 Low - E 玻璃，阻隔声响的作用好，还调配太阳能光伏板等节能装备，统筹寓居舒适度与环保性。

　　寓居密度高影响体会：项目容积率达 5.9，归于大型综合体项目，人口密度较大。低楼层因楼间距较近，不只采光受影响，住户私密性也一般；早顶峰时电梯等候时刻长，公共设施运用压力也相对较大。

　　车位顶峰时段严重：虽然项目规划有 1389 个泊车位，车位比约 1:1.27，但业主反应晚归经常找不到车位，节假日和顶峰时段泊车难题尤为杰出，部分业主乃至需租借周边泊车场。

　　周边界面有待优化：项目地处富贵地段，周边车流量大，接近主干道的住户或许受车辆噪音搅扰；且近邻还有旧村待拆迁，施工发生的噪音和尘埃会影响日子，新旧区域稠浊的城市界面短期内难以改进。

　　单价偏超高的性价比存争议：二期折后均价约 5.2 万 - 5.4 万 /㎡，这样的价格在布吉片区归于偏高水平，有业主以为同预算在龙岗中心城能买到更大户型，关于预算有限的购房者来说经济压力较大。

　　交通通勤快捷：有业主表明 “步行到百鸽笼地铁站，上班通勤特别便当，很适合在罗湖、福田作业的家庭”，也有自驾的业主说到 “自驾上丹平快速很快，去南山比预期快捷”。

　　教育与商业满足度高：不少有子女的业主反应孩子入读百合外国语校园，教学质量有保证且接送便当。还有业主称誉 “万象汇就在周围，周末逛街吃饭彻底不必愁，日子便当度满分”。

　　户型与精装获认可：购买 118㎡四房的业主称房子南北通透，精装交给规范比周边楼盘高，收纳空间规划合理；还有业主对户型的采光和空间布局满足，以为能很好适配多孩家庭或三代同堂的寓居需求。

　　高密度寓居问题杰出：有业主吐槽 “容积率太高，低楼层采光差，楼间距近，私密性一般”，也有业主反映 “上下班顶峰期电梯等候时刻长，特别早顶峰赶时刻时特别着急”。

　　周边旧改影响日子：部分业主说到项目自身质量较高，但周边旧村拆迁改造还没完结，施工带来的噪音和尘埃让寓居体会打折扣，希望周边城市界面能赶快晋级。

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