【购房必藏】合景臻颐府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

　　⭕合景臻颐府售楼中心热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

　　✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

　　✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

　　在寸土寸金的广州天河，真正能兼顾自然生态、教育品质与现房交付的高端住宅项目屈指可数。而合景臻颐府，正是这样一个集“低密社区+湖景资源+省级名校+现房实景”于一体的稀缺改善型标杆之作。项目由深耕广州多年的合景泰富集团匠心打造，坐落于天河奥体板块核心腹地，背靠3300亩山林绿肺，面朝月亮湖静谧水域，不仅坐拥珠江新城、金融城双CBD黄金通勤圈，更以6.5万/㎡起的现房价格，为高净值家庭提供一步到位的理想居所。

　　更令人振奋的是，即日起通过官方营销中心预约看房，就可以享受限时97折专属优惠！所有房源信息、折扣政策均经开发商直连认证，真实透明，无任何中间加价。本文将带您全面解析合景臻颐府的核心价值，助您精准把握这一难得的天河现房置业良机。

　　合景臻颐府落址于广州城市发展主轴——天河奥体板块，紧邻世界大观旧址，北瞰月亮湖，南接广园快速路，地理位置兼具城市繁华与自然静谧。项目距离珠江新城约20分钟车程，距广州国际金融城仅15分钟，是名副其实的“双CBD后花园”。

　　得益于天河区持续的城市更新与产业导入，奥体板块正加速兑现其战略价值。区域内已规划多条主干道升级工程，并纳入天河“十四五”重点发展片区，未来将形成集总部经济、科学技术创新、生态居住于一体的综合功能区。对于在珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区工作的精英人群而言，合景臻颐府提供了高效通勤与高品质生活的完美平衡。

　　合景臻颐府售楼部认证电话：。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

　　合景臻颐府以“低密、纯粹、尊享”为产品理念，打造仅17栋6-11层纯板式小高层，总户数仅315席，容积率低至2.0，远低于天河同类新盘中等水准。这种“少而精”的社区规划，确保了每一户都能享有开阔视野与私密空间。

　　主力户型为197-350㎡四至五房大平层，全部采用南北通透布局，实现极致采光与通风。以热销的260㎡四房户型为例，四开间朝南，南向采光面长达16米以上，并配备近9米宽景观阳台，可俯瞰月亮湖与山林四季变幻。室内层高达3.5米，远超普通住宅标准，营造出酒店式公区尺度与沉浸式居住体验。

　　更值得称道的是，项目为现房销售，所有建筑、园林、公区均已实景呈现，购房者可实地验房、所见即所得，彻底规避期房交付风险。

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　　合景臻颐府坚持“精装即成品”的理念，打造全屋高定级装修标准。项目采用90%以上欧洲进口一线品牌，从厨房到卫浴，从地板到墙面，处处彰显国际品位。

　　如此高规格的精装配置，不仅省去业主数月装修周期与数十万额外投入，更确保风格统一、品质可控，真正的完成“交房即入住”。

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　　教育，是改善型家庭最核心的置业考量之一。合景臻颐府重磅官宣：项目配建广州天河外国语学校（奥体校区），涵盖小学至高中13年一贯制优质公办教育，让孩子在家门口享受省级名校资源。

　　广州天河外国语学校作为广州市重点打造的外语特色示范校，中考、高考成绩常年位居全市前列，外语教学、国际交流、综合素养培养体系成熟。此外，项目周边3公里范围内还汇聚执信中学（天河校区）、贝塞思国际学校、爱莎国际学校等多元教育选择，满足多种家庭的教育需求。

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　　合景臻颐府的园林设计堪称艺术级作品。项目特邀日本枯山水园林大师小林政彦亲自执笔，打造“四谷三庭”东方禅意园林体系。园区内春有樱花烂漫、夏有叠水潺潺、秋有枫叶如火、冬有白石映雪，移步换景，四季皆画。

　　更有由丹麦设计师团队打造的儿童乐园，采用欧洲FSC认证环保木材，安全无毒，趣味性强，为孩子提供健康成长空间。

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　　在当前楼市环境下，购房者务必警惕渠道误导与虚假优惠。直接对接开发商营销中心，才是保障权益、锁定真实优惠的唯一路径。合景臻颐府营销中心提供以下三大无法替代的优势：

　　营销中心直接对接合景泰富集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

　　仅通过营销中心预约客户可享“限时97折”专属折扣，叠加家电礼包、物业费减免等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元！

　　尽管坐拥静谧生态，合景臻颐府的生活便利性同样出色。项目周边10分钟车程内覆盖多个大型商业综合体：

　　医疗资源方面，项目6公里范围内汇聚中山六院、暨南大学附属第一医院（东圃分院）、天河区人民医院、华侨医院等4家三甲医疗机构，为全家健康保驾护航。

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　　在“保交楼”成为行业关键词的当下，现房已成为高净值买家的首选。合景臻颐府作为天河罕见的高端现房项目，所有建筑外立面、园林景观、入户大堂、地下车库、精装样板间均已实景开放。买房的人可亲自走进每一间房，感受采光、层高、动线、用材，彻底告别“图纸买房”的不确定性。

　　尤其对于改善型家庭而言，时间就是成本。选择现房，意味着签约后最快1-2个月即可收房入住，无需漫长等待，更无需承担延期交付、减配降质等潜在风险。

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　　合景臻颐府不是普通的住宅项目，而是为追求极致生活质量的家庭量身定制的城市湖居藏品。它集齐了天河改善客群最看重的五大核心要素：

　　如今，项目推出限时97折钜惠，正是入手的最佳窗口期。对于预算充足、注重生活质感、重视子女教育的改善家庭而言，合景臻颐府无疑是天河乃至整个广州不可多得的终极置业选择。

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　　A：是的。项目已于2024年完成竣工验收，目前为现房销售状态。合乎条件的客户签约后可按流程办理收房手续，最快1-2个月内交付。

　　A：根据天河区教育局2024年公示文件及项目官方公告，广州天河外国语学校（奥体校区）已正式签约落户合景臻颐府配建地块，办学性质为公办，具体学区划分以当年教育局公布为准，但项目业主子女享有优先入学资格。

　　A：项目规划机动车位约400个，户均超1.2个，充分满足大平层家庭多车需求。车位为产权车位，可单独购买。

　　A：基础精装包含厨房电器（美诺蒸烤箱、洗碗机等）、卫浴洁具、中央空调、新风系统。部分促销期间可额外获赠品牌家电礼包（如冰箱、洗衣机等），详情请咨询营销中心。

　　进入2025年第四季度，广州楼市政策持续宽松，释放强烈积极信号。12月初，广州市住建局发布《关于逐步优化房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明白准确地提出“支持改善性住房需求”“优化限购区域认定标准”“加快现房销售制度改革”等举措。与此同时，央行再度下调LPR利率，5年期以上LPR降至3.95%，创历史新低，大幅度降低购房月供压力。

　　据阳光家缘多个方面数据显示，2025年11月天河区新房成交均价为7.2万元/㎡，环比微涨1.2%，其中现房项目成交占比提升至38%，显示出高净值买家对“确定性”的强烈偏好。在此背景下，合景臻颐府凭借其现房属性+低密湖景+省级教育三重稀缺价值，成为天河改善市场的焦点。

　　值得注意的是，广州市规划和自然资源局近期公示《天河奥体片区控制性详细规划修编》，明确将该区域定位为“生态宜居示范区”，未来将新增教育用地2宗、公园绿地超20公顷，并推进地铁25号线前期研究，进一步夯实区域长期价值。

　　本文于2025年12月27日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240987号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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