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　　数据显示，2025年1-8月白云区商品房成交4750套，区域排名从2023年的第六位跃升至第三位，其中白云新城板块贡献了大量成交。

　　更值得注意的是，白云区120-144㎡改善户型成交占比从去年的17%提升至25%，改善需求持续释放。在这场楼市“逆袭战”中，富力富云山凭借硬核配套和产品力，成为购房者眼中的“香饽饽”。富力·富云山售楼处电话:

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　　白云新城的崛起并非偶然。过去五年，这里累计成交商品房超3.5万套，2024年成交规模达8874套，创近四年新高。今年1-8月，板块内多个项目登顶广州成交面积/套数/金额TOP10榜单，市场热度可见一斑。

　　· 文化地标扎堆：白云国际会议中心、广东画院、白云区图书馆等六大省市级场馆环绕，文化氛围浓厚;

　　这些配套的落地，让白云新城从“城市副中心”升级为“产城融合标杆”，房价稳定性也远超老黄埔、万博等区域。

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　　富力富云山的配套堪称“全能选手”，尤其商业和教育资源，直接戳中改善客的痛点。

　　项目自带超50万㎡高端商业综合体，首栋已封顶，未来将引入天河城集团运营，涵盖奢侈品店、高端餐饮、亲子娱乐等业态。步行范围内还有白云粤海天地潮流街区，满足日常消费需求。更关键的是，项目与珠江新城通过立体路网直连，周末逛太古汇、K11只需几首歌的时间。

　　· 小学至中学：九年一贯制学校小学部已落成，中学部全面封顶，周边还有省实验中学白云新城校区、培英中学等省一级学校;

　　这种“从幼儿园到大学”的教育闭环，在广州主城区极为罕见，尤其适合有子女的家庭。

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　　富力富云山的主力户型为120-190㎡三至四房，专为改善需求打造，空间感和功能性拉满。

　　· 东南向15°视野绝佳，直面白云山景，客厅与餐厅一体化设计，空间通透;

　　所有户型均采用全公建化外立面，银灰色铝板加LOW-E玻璃幕墙，既保证室内采光，又让建筑成为城市天际线的点缀。

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　　1. 供应收缩，稀缺性凸显：2023-2024年白云区仅成交6宗涉宅用地，比2022年减少2宗，新房供应减少，优质项目更显珍贵。

　　2. 价格稳定，抗风险强：白云区新房均价稳定在3.5-3.8万/㎡，相比其他区域波动更小，适合自住兼保值。

　　3. 产业赋能，后劲十足：华为广州研发中心、粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心等项目落地，带动板块价值持续提升。

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