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　　那个雨后的下午，我第一次踏入这套中层复式。推开门的瞬间，珠江的雄壮扑面而来。猎德大桥如虹贯日，琶洲天际线错落有致。这样的视界，在珠江新城已成绝唱。

　　记住伴随的物业司理说：“珠江新城这样的方位，今后不会再有了。”的确，核心区土地开发殆尽，头排江景资源越发稀缺。

　　这套南向复式最感动我的，是它对“标准”的精准把控。不是一味求大，而是每一个空间都适可而止。空间布局亮点：

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　　在天銮的会所里，我偶遇一位业主。他坦言挑选这儿的原因：“不只由于江景，更由于街坊。”这句话道破了天銮的圈层价值。圈层特征剖析：

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　　客厅空间挑空规划让空间感倍增，大面积落地窗将江景引进室内。我记住那个午后，阳光透过纱帘，在意大利大理石地面上投下斑斓光影。卧室规划主卧套房装备双衣帽间，澡堂选用德国唯宝卫浴。最冷艳的是按摩浴缸正对珠江，泡澡时小蛮腰就在眼前。

　　功用布局工人房独立成区，与主人生活区彻底别离。这种规划既保证隐私，又便利家政服务。

　　朋友告诉我，天銮的成交一向很安稳。“这种等级的财物，业主惜售，买家渴求。”

　　脱离天銮时华灯初上，珠江新城开端展示它最诱人的一面。这套312㎡复式，就像这座城市的一个缩影——既有前史的沉积，又有未来的幻想。合适人群：

　　挂牌价4070万，了解底价需私信。但实在懂得其价值的人理解，这样的时机，在珠江新城不会再有第2次。

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　　1、[借款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产借款余额53.33万亿元，同比添加0.4%，增速比上年底高0.6个百分点，上半年添加4166亿元。房地产开发借款余额13.81万亿元，同比添加0.3%，上半年添加2926亿元；

　　2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其间，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规划居内地城市首位，进口规划创前史同期新高；

　　3、[规划] 龙华区世界医疗器械城工业片区土地整备规划发布：规划容积超145万平，其间住所74.5万平方米（含保证性住所9.9万平方米），深圳打造首个世界医疗器械城；

　　5、[规划] 香港开展局与教育局宣告“城中学舍方案”承受请求，鼓舞将现有商厦改装为学生宿舍；

　　7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

　　8、[土拍] 杭州两宗住所用地约18.98亿元成交，其间余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

　　9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营路程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线万公里，比“十三五”末别离添加48.5%、18.3%；

　　10、[规划] 国资委：央企要自动融入城市开展立异生态，热心参与城中村和危旧房改造。